25 horas. Individual. Dados reais. Segunda chamada, mesma regua.
O discovery ja esta feito. As personas estao definidas. Os dados estao disponiveis. Seu trabalho e executar.
Cada pessoa faz sua entrega. Entregas iguais = ambas desclassificadas.
Briefing 22/04 08h. Entrega 23/04 10h. Lock automatico 11h.
Link funcionando + repo privado no GitHub.
Os melhores projetos vao para producao. Use dados reais.
6 categorias, 29 cases. Escolha 1 para construir. Se preferir, proponha seu proprio case — desde que aprovado pelo Bill antes do inicio.
Eliminatorios. Se faltar qualquer um, a entrega nao sera avaliada.
Conectado ao data lake, PostgreSQL, DynamoDB ou APIs do Sapron/Wallet. Nada de JSONs estaticos ou dados hardcoded.
Pelo menos uma feature onde a IA analisa dados e gera insights que regras deterministicas nao resolveriam. A IA deve tomar decisoes, nao apenas exibir dados.
Pelo menos um agente de IA com acoes estruturadas: consulta bancos, chama APIs, encadeia passos. Tool use, nao prompt simples. A IA deve agir, nao apenas falar.
Plataforma onde proprietario ou corretor digita uma localizacao e ve: ADR, ocupacao, RevPAR, receita media, imoveis ativos. Filtros por cidade, bairro, tipo e quartos. Graficos interativos com comparativo mensal. Agente que explica os dados e sugere acao.
AirDNAMonitor de tarifas de concorrentes em tempo real. Veja quanto imoveis similares estao cobrando hoje, amanha, no feriado. Alerta quando voce esta muito acima ou abaixo do mercado. Posicionamento de preco com dados, nao achismo.
Lighthouse (ex-Transparent)Investidor digita um endereco e ve: ROI projetado, receita estimada, preco do m2, comparativo com renda fixa. Cruza dados do mercado imobiliario com performance de short stay. Para quem quer decidir onde comprar com dados reais.
MashvisorAlgoritmo que sugere preco por noite com base em demanda, sazonalidade, eventos e concorrencia. Calendario visual com sugestoes. Agente que explica por que subiu/desceu e o impacto esperado na ocupacao. Aceita ou ajusta com 1 clique.
PriceLabsProduto de inteligencia de mercado com dados Seazone: faturamento por listing, bairro e cidade + stats gerais do mercado. Dashboard publico (owners/corretores) + interno (revenue, novos negocios). Data Lake como fonte.
AirDNAModelo de valor de terreno para SPOT. Input: localizacao, metragem, zoneamento. Output: valor estimado, potencial de receita, comparativos. Ferramenta para o time de novos negocios decidir aquisicao com dados.
Valuation de ativos multi-unit: edificio inteiro, condominio, strata. Agrega performance por unidade, ocupacao do bloco, potencial de valorizacao. Suporta decisoes de incorporacao/aquisicao de prediosinteiros.
Consulta data lake, calcula metricas, compara mercados, gera recomendacoes. Tool use estruturado.
Minimo 3 tipos: linhas, barras e mapa/heatmap. Tooltips, zoom, filtros.
Dados reais via Athena/S3 e/ou bancos de producao.
Interface que um proprietario ou corretor usaria de verdade.
Comunicacao automatizada com contexto real da reserva. Hospede pergunta "como funciona o check-in?" e recebe resposta em 30 segundos com dados reais: vaga, codigo, horarios. Multi-idioma. Escala para humano quando nao sabe.
HospitableAgenda de limpeza criada automaticamente no checkout. Marketplace de equipes, checklist com fotos, atribuicao ao franqueado, tempo entre checkout e checkin. Zero WhatsApp. Dados do calendario de reservas.
TurnoPlataforma de inspecao, inventario e manutencao preventiva dos imoveis. Checklist pos-limpeza com fotos, rastreamento de itens (toalhas, utensilios), alertas de manutencao antes que vire problema. Historico completo por imovel.
BreezewayPainel onde o proprietario ve: receita, ocupacao, extrato, repasses, relatorio fiscal. Comparativo mensal. Tudo que ele perguntaria por telefone, numa tela. Demonstrativo automatico de rendimentos por imovel.
XimplifiAgente de IA no WhatsApp que atende proprietarios, hospedes e equipe operacional. Proprietario manda "quanto rendeu meu apto em marco?" e recebe resposta com dados reais. Hospede pergunta sobre check-in. Equipe recebe alertas e aciona tarefas. Tudo no canal que ja usam.
Morada.aiAgente que destrava duvidas operacionais do time interno. Franqueado, atendente ou ops pergunta sobre processo, valor de taxa, regra de reserva, SLA — agente responde com dados reais do Sapron/Wallet + base de conhecimento. Reduz dependencia de gestor.
Motor generico OCR → extracao → regra → aprovacao, aplicavel a BOs, despesas, contas a pagar, boletos. Um agente, multiplas aplicacoes. Detecta divergencias, classifica tipo, sugere rota de aprovacao. Libera time financeiro das validacoes repetitivas.
Sistema web onde a operacao SzI executa seus processos: lancamentos, obras/PMO, comissionamento, fechamento. Base dos handoffs SzI. Substitui planilhas e emails. Integrado ao Sapron principal.
Agente que consulta reservas, busca dados do imovel, cria tarefas, responde hospedes. Acoes encadeadas com tool use.
IA que interpreta dados nao-estruturados: sentimento de reviews, classificacao de urgencia, deteccao de padroes.
Reservas, propriedades, mensagens, tarefas, financeiro. Dados do Sapron e/ou Wallet.
Web app que um franqueado, proprietario ou atendente usaria de verdade.
Site de venda de imoveis SPOT: lancamentos, repasses e unidades prontas. Cards com preco, localizacao, fotos, projecao de receita, ROI. Filtros por cidade, retorno e ticket. Substitui Spotometro, Seazone 360 e Espelho de Vendas num produto unico.
RoofstockMarketplace de revenda de SPOTs ja alocados. Investidor que quer sair ou fazer upgrade publica seu SPOT; comprador secundario encontra com historico real de performance. Liquida o mercado secundario. Captura valor em toda transacao.
ArrivedAgente que analisa todos os riscos e oportunidades de um imovel: historico de ocupacao, sazonalidade, concorrencia na regiao, regulamentacao local, potencial de valorizacao. Gera relatorio completo com score de investimento e recomendacao.
HouseCanaryPainel para quem ja investiu: rendimento real, ocupacao, valorizacao, repasses mensais. Comparativo MoM/YoY. Dados do Wallet. Agente sugere novas oportunidades baseado no perfil. Transparencia total sobre o investimento.
ArrivedFunil completo de compra de SPOT 100% digital: simulacao, reserva, documentacao, assinatura, acompanhamento de obra. O investidor faz tudo online sem ligar pro comercial. Substitui Spotometro, Seazone 360 e Espelho de Vendas num fluxo unico.
LoftEvolucao do Wallet para visao ecossistema, nao so financeiro. Performance de SPOTs, pipeline de novas oportunidades, fit de perfil, recomendacoes personalizadas. Cross-sell entre SPOTs. Retencao pos-compra.
Agente com skills: consulta dados de mercado, calcula metricas, compara alternativas, gera relatorio narrativo. Tool use estruturado.
Historico dos SPOTs, data lake de mercado e/ou dados de vendas. Projecoes baseadas em dados reais.
Visual que transmita confianca. O investidor ou assessor precisa confiar nos numeros.
Minimo 3: ROI, cap rate, payback, cash-on-cash ou gross yield. Inputs ajustaveis.
Guia interativo do imovel gerado automaticamente: como chegar, wifi, estacionamento, regras da casa, dicas do bairro, restaurantes proximos, praias. Personalizado por imovel + destino. O hospede recebe antes do check-in. Zero trabalho manual pra criar.
Touch StayJornada unificada do hospede: check-in online com verificacao de identidade, acesso digital ao imovel, upsell contextual, review pos-estadia. Uma unica plataforma que acompanha o hospede do pre-chegada ao pos-checkout.
ChekinPlataforma mobile-first onde o hospede ve e compra: tours, transfers, late checkout, early check-in. Sugestoes personalizadas por perfil (familia, casal, negocios). Oferece no momento certo. Seazone ganha comissao por venda.
CivitatisVerificacao automatica do hospede antes do check-in: validacao de identidade, background check, score de risco, protecao contra danos. Filtra reservas problematicas antes que acontecam. Seguranca pro proprietario sem atrito pro hospede.
AutohostBase estruturada de hospedes unificada (reservas, preferencias, historico, NPS) + cadencias de comunicacao personalizada. Pre-estadia, during stay, pos-checkout. Retencao, upsell, indicacao. Transforma dado bruto em relacionamento.
Evolucao do produto entregue na H1: quando o hospede nao encontra disponibilidade, agente sugere alternativas inteligentes — outras datas, imoveis similares, destinos vizinhos. Reduz taxa de abandono. Usa preferencias do perfil e dados de reservas.
Software pra aumentar volume de comentarios/avaliacoes. Timing otimo, canal certo (OTA, email, WhatsApp), customizacao por plataforma, follow-up inteligente, incentivo. Meta: dobrar o volume de reviews. Aplicavel a todas as OTAs.
Radar duplo: busca ativa de influenciadores para parcerias com a Seazone + monitoramento de posts virais sobre a Seazone (mencoes, hashtags, tags). Input pro marketing acionar parcerias e responder buzz. TikTok, Instagram, YouTube.
Web app rapida e bonita no celular. O hospede acessa durante a viagem. Design que gera confianca.
Agente que consulta reservas, busca experiencias, verifica disponibilidade, recomenda baseado no perfil. Tool use estruturado.
Dados da reserva real: destino, datas, hospedes, tipo de imovel. Personalizacao real, nao template.
Tours, transfers, upsells ou servicos locais. Faca uma e faca bem.
Kanban de tarefas com classificacao automatica por tipo, prioridade e squad. Agente que quebra epics em tasks, sugere estimativas baseadas no historico e detecta dependencias. Alternativa ao Jira sem burocracia. Conectado ao GitHub.
LinearAgente que revisa PRs automaticamente: aponta problemas, sugere melhorias, verifica convencoes do projeto. Comenta no GitHub com contexto do diff. Prioriza PRs por impacto. Notifica revisores certos no Slack. Zero PR sem review.
CodeRabbitPlataforma de gestao de incidentes: alerta, timeline do incidente, runbook automatico, post-mortem com IA. Correlaciona deploys com erros. "Deploy 14h32 → erro de 4% em /api/reservas." Contexto automatico com logs relevantes.
PagerDutyDashboard com DORA metrics reais: deployment frequency, lead time, change failure rate, MTTR. Breakdown por squad e por periodo. Agente que analisa tendencias e aponta gargalos. "Squad Dados tem lead time 3x maior — gargalo em review de PR."
SwarmiaCatalogo interno de servicos: quem e dono de cada sistema, documentacao, APIs, runbooks, status. Um lugar so pra dev novo encontrar tudo. Agente que responde "quem cuida do servico X?" ou "onde fica a doc do Y?" com dados reais do GitHub e Confluence.
BackstageAgente que monitora gasto AWS/GCP e sugere cortes. Correlaciona consumo por servico, squad e feature. Suporta as 4 fases de reducao de custos do roadmap SRE. Alertas pre-estouro, recomendacoes automaticas, previsao mensal.
Correlacao automatica deploy → erro. Agente que observa metricas, logs e traces, identifica regressao pos-deploy, abre incidente com contexto. "Erro 5xx em /api/reservas subiu 3x depois do deploy 14h32 — commit X provavel causa."
Fluxo inteiro de homologacao automatizada com agentes: smoke tests, regressao, validacao de contratos, release notes, check de compatibilidade. Reduz time-to-release sem baixar qualidade. Integrado ao CI/CD.
Agente que bootstrapa repo + infra + CI para um novo projeto. Input: nome, stack, squad. Output: repo GitHub criado, secrets configurados, pipeline CI/CD, deploy dev, docs template. Reduz dias de setup para minutos.
Agente que consulta GitHub, analisa codigo, cria issues, comenta PRs ou correlaciona logs. Tool use estruturado — a IA deve agir, nao so sugerir.
Dados reais do repositorio: PRs, commits, issues, actions. Nao e dashboard de mockup — e ferramenta que o dev usaria hoje.
IA que interpreta codigo, historico de bugs ou metricas de deploy. Detecta padroes que um humano levaria horas para achar.
Nao precisa ser bonito — precisa ser util. Rapido, com atalhos, informacao densa. Dev nao tem paciencia para UX lenta.
Software que avalia qualidade das reunioes do time comercial: score de discurso, aderencia ao pitch, objecoes tratadas, proximos passos definidos. Agente analisa a transcricao e gera feedback automatico pro closer e pro gestor. Coaching escalavel.
GongTranscricao real-time em portugues que funciona de verdade. Google Meet nativo nao tem real-time, Fireflies nao funciona bem pra PT-BR. Integracao com Meet/Zoom, transcricao ao vivo, busca por topico, exportacao automatica.
GladiaAgente que prepara o comercial antes da reuniao (contexto do lead, historico no CRM, pontos de atencao) e apos a reuniao gera resumo, action items e alimenta o CRM automaticamente. Zero input manual do closer. Dados vao pro Pipedrive sozinhos.
AvomaArtefato de escolha da unidade certa para cada perfil de investidor. Inputs: perfil, capital, regiao de interesse, apetite a risco. Output: ranking de SPOTs com match score, justificativa, cenarios. Acelera conversao do closer.
Cadencias automaticas + assistente de follow-up pros vendedores. Parte automatica: gatilhos por estagio do pipeline, mensagens personalizadas por canal (WhatsApp, email). Parte assistida: closer em high-touch recebe sugestao de mensagem/canal/timing, executa com 1 clique. Substitui a "cadencia CTW".
Infraestrutura de disparos, cadencias e templates via WhatsApp. Substitui Blip e Newbyte. Segmentacao por perfil, metricas de abertura/resposta, opt-out automatico. Base de todo o outbound comercial.
WatiAgente que consulta CRM, analisa transcricoes, gera scores e alimenta Pipedrive. Tool use estruturado.
Suporte real a PT-BR com qualidade. Nao adianta transcrever em ingles ou com 50% de erro.
Dados reais do CRM: deals, contatos, historico. Output vai pro Pipedrive, nao pra planilha.
Nao e so dashboard — e recomendacao. "Nessa reuniao voce nao tratou a objecao de preco. Veja como o closer X fez."
Voce ja tem acesso. Use dados reais — quanto mais conectado, mais perto de producao.
Webscraping de OTAs: precos, ocupacao, disponibilidade do Brasil inteiro.
S3AthenaParquetPropriedades, reservas, clientes, proprietarios, financeiro.
PostgreSQLDynamoDBPMS e sistema financeiro. APIs internas, reservas, calendario, extrato.
APIs internasRESTMilhoes de diarias, reviews, mensagens, performance por imovel.
Dados reaisHistoricoPerformance real, valorizacao, ocupacao, receita dos empreendimentos.
FinanceiroPerformanceOpen-Meteo, Amadeus, Civitatis, Leaflet. Integrar e diferencial.
OpcionalBonus25 horas corridas. Sem checkpoints. Voce decide seu ritmo.
Os 6 desafios sao apresentados ao vivo. Duvidas, regras, expectativas. Selecao de tema.
25 horas corridas comecam agora. Organize como quiser — ninguem vigia seu horario.
Construa, teste, deploya. Suba o link e o repo quando estiver pronto — voce pode atualizar ate a deadline.
Ultimo commit aceito. Link funcionando + repo GitHub.
Entregas ficam imutaveis. Apos esse horario nao e possivel alterar.
Slots de 5 min por participante. Ordem definida por quem entregou primeiro.
Tem que funcionar, ter IA de verdade e estar pronto para o cliente usar.
Deploy online, sem erros criticos.
Agente com skills + analise inteligente. Impossivel sem IA?
Dados reais, infra real. Proximo de producao?
Codigo limpo, tipado, bem estruturado.
Storytelling claro, demo funcional ao vivo.
Poucas e claras.